塞浦路斯购房移民需要注意哪些

2019-05-17阅读数:132来源:投资移民标签: 塞浦路斯购房移民  移民中介  
塞浦路斯移民简介:根据土地和调查局官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室,达到了自2008年9月以来的最高月度数据。

塞浦路斯购房移民

2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国,引发了一场投资浪潮,而如今的塞浦路斯的投资者关心的不再是关于如何以低廉的价格购置房产。现在,在黄金地段和超级黄金区域,房地产不断崛起和增值,价格随之上涨。


根据土地和调查局官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额大幅上升,与去年同期销售数量相比销售额增长61%,共有1,057份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室,达到了自2008年9月以来的最高月度数据。


在1,057份合同中,628份(59%)由塞浦路斯人存放,其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放,其中123位是欧盟公民,306位是非欧盟公民。


下面小编来分享在塞浦路斯购房移民的注意事项:


1.如为期房, 一定白纸黑字写, 注明何时完工。如延迟完工买方有权扣銭。至于如何掌握工程进度,可请开发商或中介定期拍照为证,或者委托授权可靠人士是接收房子, 这才将尾款付清。


2.因为办理PR,须先付超过20万才能办理 请务必要求卖方给20万欧的收据,还有地政局注过册的合同。千万不要相信PR都出来了, 不会骗人之说。


3.根据规定买房用于移民购买的房子,应为自住。如要租金保证,应与卖方另签合约注明金额,付款方式等。同样如包含家具,也应注明何种家具。


4.由于塞浦路斯在2004年正式加入欧盟,因此,凡是2004年5月1日之前已经向政府申报地产项目许可的房产项目,在房产交易中,不需缴纳增值税;需缴纳增值税的房产:在2004年5月1日以后申报许可的房产项目,在交易过程中, 需要缴纳增值税,税费为购房款的19%。


增值税减免:若满足以下条件, 可向塞浦路斯政府申请增值税部分从19%减至5%,获批后可按照减免后的5%增值税连同购房款按购房合同支付给开发商(已按19%缴纳的部分,将获14%的退税)。


一个公司的荣誉积淀可以很直观的了解到该公司的实力与水准,对于那些没有什么荣誉积淀的移民中介,其办理购房移民的水平和成功率都有待深入考量,而对于那些拥有无数奖章荣誉的移民中介,其办理购房的水准当然更值得信赖。奖章荣誉,作为反映公司实力的一面镜子,移民中介往往会将其放置于公司显眼位置或公司的网站主页上,方便客户了解。佰利诺金移民中介专业办理塞浦路斯购房移民,详情请拨打移民咨询热线400-055-0909。

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