不可不看!马耳他买房移民四大优势

2019-05-23阅读数:145来源:投资移民标签: 马耳他买房移民  佰利诺金  马耳他移民  
马耳他移民简介:马耳他经济是欧洲增长最快的国家之一,因为地理位置,马耳他的房子大多都是海景房,推门即是海。并且随着旅游业带来的租房需求的高速增长,租金年平均收益也是不菲。一起来看下正文吧!

近些年马耳他成为众多移民国家中比较受欢迎的国家之一,因此很多国内高净值人群选择购房移民,马耳他移民买房都有哪些优势呢?

马耳他移民

马耳他经济是欧洲增长最快的国家之一,因为地理位置,马耳他的房子大多都是海景房,推门即是海。并且随着旅游业带来的租房需求的高速增长,租金年平均收益也是不菲。


马耳他买房移民优势一 无庞杂后期税费


在马耳他购房,只需要另外再支付5%的印花税就好了。去掉杂七杂八的税,可省下一大笔钱,更没有各种各样的费用。


马耳他买房移民优势二 房价低廉,升值可观


集海岛国家与旅游国家双重属性于一身的马耳他,既有普通民房,也有海景房,价值稳定,升值可观。全国房产根据类型地段不同均价在2000欧-4000欧/平左右,相对低廉(大致范围,仅供参考)。


马耳他买房移民优势三 永久房产,世代传承


马耳他的房产时永久产权,购买马耳他房产,代表着连同房屋使用范围内的所有一切包括地皮都是购买者永久所有。马耳他房产还有一点好处,就是按照使用面积出售。在国内买一个90平的小公寓,到手可能只有80平多点,其他都是电梯和公摊。在马耳他你买90平的公寓,得到的就是90平的房子,大多数房子还会赠送阳台和私人车位。


马耳他买房移民优势四 租金收益率温和


马耳他的总租金收益率是温和的。根据“全球物业指南”研究,公寓的租金收益率从4.35%至4.49%不等。

一个160平方米公寓的平均价格约为每平方米3320欧元,收益率可达4.49%左右。140平方米的小型公寓。相对昂贵,每平方米约3577欧元。产量平均为4.35%。


根据马耳他国家统计局统计,租金从2012年到2015年急剧上涨。一间单卧室公寓的平均租金从2012年的437欧元上涨了38%,达到了2015年的605欧元。两居室单位的租金上涨了29%,三居室单位23%,达1023欧元。

2017年8月,马耳他房产的平均收益率为6.64%,远远高于欧盟除爱尔兰外的其他26个国家。


以上就是给大家介绍的马耳他买房移民的一些优势,想了解更多移民项目及资讯请关注佰利诺金官网!

马耳他移民方案

请输入正确的手机号
在线咨询
电话咨询

400-055-0909
全国投资移民热线

扫一扫

扫一扫
赠送神秘大礼

返回顶部