马耳他购房需注意这些事项!
马耳他购房移民都需要注意哪些事项?怎样找可靠的中介,进行实地考察,下面就给大家简单介绍一下。
1、房产永久
在马耳他买房,地皮和房产都是永远属于房主的,因此外国买房人不需要为产权过多的担心,只要不是自己将房子卖掉,便可给自己的子女永久传承下去。
2、找可靠的中介
在马耳他买房,中介是少不了的,在当地找一个经验丰富的中介可以免去众多的麻烦,比如房产选择、房产合同的审查及之后的房屋贷款等,中介都可以帮助买房者办好。
3、实地考察
到海外买房是一件有风险的事,因为买房者对当地的行情并不是很了解,往往只能听从开发商的介绍,而开发商提供的信息往往都会由夸大的情形,因此买房人最好能够在当地实际考察一下,多问问当地人房产周边的情形。
4、贷款买房更好
有不少外国买家在马耳他买房的原因是为了能够移民马耳他,但马耳他政策规定,需要在马耳他拥有35万欧元以上的房产才有申请资格。因此这笔开支对很多人来说很有压力,但如果贷款买房则轻松很多,而且当下马耳他买房贷款的利率比较低,可以让买房者省下不少钱。
5、马耳他税收种类
收入来源于3方面:直接税收、间接税收、社保贡献。
间接税收:于产品、进口有关的税收,包括产品增值税(VAT)、进口税、服务税、金融资本交易税。增值税在间接税收中居首位。
直接税:对收入和财富征收的税种,跟老百姓息息相关。
社会保险贡献:包括雇主和雇员,及自雇人员在内,强制缴纳的社会保险费用。
还有所得税、增值税、印花税、关税和消费税,马耳他良好税收率是纳税人税金保持在最低水平的原因,并且税金用在了对纳税人有利的地方。
以上就是给大家介绍的马耳他购房移民注意事项,希望能对大家有所帮助。想了解更多移民项目资讯请关注佰利诺金官网!
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