西班牙购房移民要交哪些税?
近期西班牙购房移民十分火热,成为很多移民者首选的移民方式和移民国家。那么在西班牙买房都要交哪些税呢?下面给大家介绍一下。
西班牙购房移民条件
1、主申请人18周岁以上的非欧盟国家公民
2、购买50万欧元以上房产
3、无犯罪记录
西班牙购房移民流程
1、免费提供咨询,签订合约并收集签证文件
2、签定购房协议和律师合同
3、完成购房
4、递交申请
5、获得身份
西班牙购房移民费用
购买价值50万欧元以上的房产
西班牙买房移民税费常识
1、新住宅
要交IVA,不同的房子税费不同,政府资助的官方保障性住宅(VIBIENDACIONPROTECCION OFICIAL)4%;一般住宅10%,住宅所有的车库(每套住宅限两个车库)与住宅所交税费相同;单独卖的车库加IVA21%;
2、二手住宅:转让税7%;
3、多子女家庭买房:多子女家庭买房在纳税上有一定的优惠,只需付4%左右的税费。
4、房产登记费:具体金额根据买卖成交金额计算;
5、手续费:在公证书签署后还有一系列的手续要办,到税务局交税、到房产登记局过户,公证书、公证书登记并交税、到大区政府办理相关手续等。这些事务一般由公证处的合作伙伴,某一个事务所代办。他们收取代办费,一般在200-400欧元。
备注
法律文件税(公证书登记):根据面积和买卖成交价计算,在0.2%-1%之间。
50万欧元税费示例,全部按水费最高值算
一套50万欧元二手房产,具体税费如下:
印花税:2% 10000欧元
过户税:10% 50000欧元
不动产税:1.1% 5500欧元
房产注册费:1%为 5000欧元
公证费:800欧元
律师费:1%左右 5000欧元
以上就是给大家介绍的西班牙购房移民税费常识,希望能对大家有所帮助。想了解更多移民项目资讯请关注佰利诺金官网!
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