2019葡萄牙房产走势预估 持续上升潜力巨大

2019-02-14阅读数:159来源:投资移民标签: 葡萄牙房产  葡萄牙永居  居留权  
葡萄牙移民简介:2019亨利护照指数公布,葡萄牙因其出色的表现,排名有所变化,世界排名第六,也吸引着世界各地的投资者到葡萄牙定居...

2019亨利护照指数公布,葡萄牙因其出色的表现,排名有所变化,世界排名第六,也吸引着世界各地的投资者到葡萄牙定居,今天我们就来看一下葡萄牙移民局近期公布的2018年最后一份黄金居留许可项目大数据,成绩可谓斐然:

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1 自2012年10月8日颁布至今共发放18777张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一


自2012年10月8日颁布新法至2018年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了18777张黄金居留卡,总投资额达到42.4亿欧元,投资额增长8.3亿欧元!其中,房地产依然是众多投资人最热衷的标的物。


2018年第三季度葡萄牙地产报告公布的数据,里斯本购房人群中,依然以国际买家为主,占比57%。买家们来自39个国家,其中,巴西以25%居首位,英国和法国分别以15%和13%居第二、三位。


另外,报告中以里斯本世博区为例,整理了2009年-2018年第一季度售出公寓的数量。从图表中,我们不难看出,在售出公寓中,二手公寓占比逐年增加,占据市场主导,新房可售出数量明显减少。


从区域上看,里斯本市内房价最高的依然是以Chiado和自由大道为代表的老城区,平均房价已近8000欧/㎡!


2  12月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平


自2012年10月8日至2018年12月31日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有6962位,附属申请人数量已有11815位,获批趋势前景较好。全年获批主申请人共1409位,家庭团聚人数共2500位,总获批人数达3909位。


3 投资人的主要构成和主要投资方式


从大数据分析图中,我们可以看出,在获批的6962位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4073位,占比约为58.5%,依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,接下来依次是巴西653位,土耳其295位,南非275位和俄罗斯243位。


而在这6962位获批的主申请人当中,有6575位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。正如上文所说,房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。


4 2015-2018年的月投资总额


在黄金居留项目推出的第五个年头,项目仍然以稳定提升的趋势在发展。2018年全年吸引投资额8.3亿欧元,截止2018年12月21日,项目共吸引投资额42.4亿欧元!


相信凭借稳定的国家发展情况、简单易操作的政策优势、价廉物美的低成本生活,2019年的葡萄牙依然会吸引到你的目光。



葡萄牙文章来源:佰利诺金官网  www.51emin.com/news/143.html

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