在全球护照移民或者购房移民时代，相信很多想移民欧洲的人都听过葡萄牙购房移民，购买葡萄牙房产均需要50万欧元，即可实现一家三代移民欧洲，葡萄牙购房移民流程简单、申请材料也没那么繁琐，因此受到很多国人的青睐，那么葡萄牙购房移民需要注意的问题有哪些，一起来看一下吧！

在葡萄牙，50万欧元可以买到什么样的房子？

葡萄牙购房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产；如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，也是可以的；如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也符合投资移民条件。

葡萄牙购房移民房产用途是投资还是自住？

房产如果用来自住，则要考虑子女上学、周边设施是否完善等实际情况，如果是用来自住，建议投资里斯本大区的房产，除了里斯本市中心，周边区域房产同样也是优先选择，因为这些房产在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。有居住需求的投资者一般也会将教育作为选房的首要因素。

如果不是自住，仅仅是为了身份与投资，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租管理类的房产，这类房产收益相对较高，投资收益每年达3-5%左右，这些包租协议都是3-5年一签，投资者不必担心中间的市场变化状况。

葡萄牙购房移民买现房还是期房？

葡国的新房分两种，一种是彻底新造的，例如政府会推掉老旧、废弃的房子，在原址重新建造新的房屋。而更多的是将原有的老建筑保留外观，内部全部拆空重建改造。这样的房子虽然外观看来有些陈旧，但是内部绝对是全新全功能的。

以投资为目的的人也可以考虑购买期房，毕竟从投资的角度而言，期房都是一个更具性价比的选择。当然，无论选择现房还是期房，都要把房子的地段列为最关键的考虑因素之一。

以上就是葡萄牙购房移民项目需要注意的几个地方，希望对您移民葡萄牙有帮助，如果您还想了解更多，欢迎咨询佰利诺金移民公司。