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最全面！西班牙移民条件和费用详解

2019-08-05阅读数：1314来源：投资移民标签：条件费用申请流程

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近几年，随着西班牙经济的回暖，房地产市场的向好，吸引了不少海外人士投资移民。西班牙购房移民优势众多，仅需50万欧元，即可实现一人申请，全家三代移民，无论是孩子的教育还是老人的养老问题都能妥妥的解决了。那么，有投资人不禁会问西班牙购房移民除了50万欧元购房款外，还有其他费用及移民条件是什么吗

1. 投资50万欧元以上房产

2. 主申请人年满18周岁

3. 无犯罪记录

1、律师费

如果只是过户，费用不会太高。通常的报价是房价的1.21%。

2、房产土地注册费

以50万欧元的房产为例，费用约为300-1,000欧元。付给西班牙房产注册处。

3、产权转让公证费

以50万欧元的房产为例，公证费为约800-2000欧元之间。支付给公证处。

4、获取外国人身份证号费用

一个申请人约10欧，如需要换卡另加15欧。现场办理时支付给西班牙财政当局。

5、授权书和护照复印件公证费

约90-200欧元现场办理时支付给警察局或者西班牙驻华大使馆。

6、房产交易税

约为房价的10%（住宅类），约为房价的21%（商用类或土地）购房后支付给西班牙税务局。

7、印花税

如果购买的是新房，印花税税率为总房价的1.5%（包括所有土地类型），不同地区税率略有不同，税率在此范围浮动。如果购买的是二手房不需要交纳该费用。

以上的费用是比较常见的费用，如果您还想了解西班牙购房移民的全部费用，建议您咨询佰利诺金移民公司的移民顾问