投资型房源 市中心：出租率高

希腊这个国家没有移民监，为投资者提供非常好的机会，而希腊旅游市场庞大，仅2018年就接收了3000万的游客数量，所以投资者可以通过房屋出租获得投资收益，这类的房源主要集中在雅典市中心位置，这里交通发达、经济繁荣、房产升值稳定，租赁市场需求旺盛，很多开发商还提供还有包租服务，可以收获年5%的回报率。

这里是人口最密集的区域，所以中雅典的交通十分便利，基础设施完善，是大多在希腊工作出差、旅游人士的租住优选。在雅典市中心购买的房产有两种方式可以获取收益，分别为长租或短租的方式，长租的租金回报率通常在4%—5%左右（2018年数据），而短租的收益也很高。

人脉型房源 西南区：名流聚集地

希腊西南部是富人聚集地，房源设计前卫，配套设施完善，大多为装修精美的别墅型房源，大片绿植以及美丽海景是基本配置。该区域也是希腊房产的热销地，房源多，选择灵活。

尤其是格里法达，它是雅典南部区域中最受国人欢迎的海滨生活区，也属于新兴的富人区，房子从小户到大户型自北向南分布，设计前卫，整体规划和谐高端优雅大气，同时区域内坐落着雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校等，也适合考虑让孩子来希腊读书的家庭。

自住型房源 东北区：学区

如果您买房的目的是为了自住，且您对生活品质有一定的要求，佰利诺金向您推荐雅典北部的房产，雅典北部是传统的富人区，周边环境优美安静，治安较好，植被的覆盖率很高，空气质量常年优，居住在北部的多是高净值人群。虽然北部距离雅典市中心有一定的距离，但是附近交通很方便，配套设施也齐全，而且，居住在那里的人士多配备私家车，出行并不成问题。

在希腊的雅典，国际学校众多，特别是东部聚集了多个英美国际名校，因为许多带孩子的家庭更愿意把住处安置在这边，因此今年来雅典学区房的价格也有比较大幅度的上涨，但反过来说，这又何尝不是雅典学区房投资价值的重要依据呢？

度假养老房源 岛上房产： 独栋海景别墅

希腊气候宜人，居住环境优美，特别是在医疗福利的建设上，可以说非常的完善，因此希腊也是世界闻名的养老胜地，而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上，如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。

2015年7月，希腊颁布了新移民法案，只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”，一步到位拿绿卡。 投资人的父母、岳父母、配偶及子女（21岁以下）都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份，永居身份每5年更新一次，是您和您家庭选择移民海外的理想选择。