葡萄牙购房移民购房流程!
葡萄牙移民简介:在葡萄牙,当地购买房产时的流程及手续费如下:在葡萄牙购置房产,首先需要签订一份约定买卖协议。
在葡萄牙,当地购买房产时的流程及手续费如下:在葡萄牙购置房产,首先需要签订一份约定买卖协议,在该协议中,当事人承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。
该协议需要列明交易的主要条件,通常情况下,也涵盖首期付款的内容。首期付款及其金额由当事人协商。通常情况下,购买价的10%~30%即为首期付款金额。
签订该约定协议后,需要在既定的日期办理房产所有权证,该日期即为该房产转让的日期。
为了出具所有权证,在签订证书之前,必须缴纳房产转让税和印花税。有时,首期付款是在签订约定买卖协议和签订最终协议之间支付的。总体来说,最终协议签订时,需要全额支付款项。
葡萄牙购房移民的程序比较简单,首先投资者先办理签证去葡萄牙考察房产,决定购买后与开发商签订临时合约并付定金;第二步投资者需在银行开户并办理税号,同时要委托律师,签订正式合同并进行公证。
投资者回国后在要求的时间内付清房产余款,并办理房产买卖交易、备案、过户等手续;投资者准备申请资料,递交葡萄牙移民局申请首次的居留签证,在投资满5年后申请永居。
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