瓦伦西亚作为西班牙第三大城市，也是全球非常著名的旅游城市，随着西班牙购房移民政策的推出，瓦伦西亚的房价也在逐年上升，虽然瓦伦西亚的房产曾经在全球经济危机遭受过重创，但是现在瓦伦西亚的房产整体已经走出低估，在2016年逐渐回升，瓦伦西亚的房产价格持续增长，那么瓦伦西亚的房价如何呢，西班牙瓦伦西亚买房税率怎么样，和佰利诺金移民公司一起来看一下吧！

西班牙房产税率

首先，我们要知道在西班牙买房，买一手楼需缴纳10%的交易税，买二手楼则需缴纳7%的交易税。此外，房屋登记费按总房价1%缴纳。出租房的收益需要申报，并按当地的分税制度纳税，但需要指出的是，若房屋是租给35岁以下的年轻人，则无需申报及纳税。持有期每年缴交房产税0.3%—0.4%的房产税，另外因持有不动产而按不同估值以0.2%—2.5%的税率缴交财富税。以购买50万欧元房产为例，给大家讲解一下需要缴纳多少房产税和按多少税率来缴纳的问题。

1、房产个人所得税

a)每年固定时间缴纳。

b)约为总房价2%的个人所得税，数额将在不动产税单据中标注。

c)如出租房产，按房钱收进的18-24%缴纳所得税。

2、房产注册费和房产公证费

a)房产注册费约为总房价的0.8%~1%

例：一栋净值50万欧元的房产，用度为4，000-5，000欧元。

b)房产公证费，净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间。

西班牙购房移民投资优势

在欧债危机以后，欧盟经济一直处于较为低迷的阶段，西班牙的房价也在这次经济动荡中跌至了低谷。在过去的5年里，西班牙房价和之前相比已经跌去70%，与我们国家现在房价相比，西班牙的房价等同于我国二三线城市的水平，房产价格处于低位，投资移民正当时，移民西班牙，一人申请三代移民，仅需购买50万欧元的房产，即可获得欧洲大国身份，5年后可轻松转永居，如果您还想了解更多西班牙购房移民资讯，欢迎咨询佰利诺金移民公司。