自2022年RIA法案颁布后，拥有“无排期+双递交”亮眼光环的美国新EB-5投资移民项目就备受青睐。
因对比老EB-5项目优势突出，预留签证项目尤其是城市TEA项目申请量激增，中国和印度新投资人可能已经面临超过4年的排期。
新法案下的EB-5预留签证项目优势
1. 双递交政策：
允许在美国的申请人在递交I-526E（有条件绿卡申请）后，直接递交I-485（身份调整申请），同时申请工卡和回美证，解决合法工作身份问题。
2. 最低投资期：
新法规定EB-5的最低投资期为2年，且在投资期满后，即使I-526或I-526E尚未审理完成，投资者也可选择还款。
3. 子女冻龄政策：
目前RIA法案无排期，在提交I-526E时，子女年龄可以认为将被“冻结”，直至获得永居，有助于保护超龄子女的移民资格。
4. 更稳妥可靠：
新政强调政策的长期性，加强对区域中心项目的监管。
如今，EB-5预留签证项目已然成为老申请人转案、留美精英群体、金领精英群体及赴美陪读家长群体的热门选择。
预留签证项目分为乡村地区、高失业率地区和基建项目，各占预留签证配额的20%、10%和2%。
依据美国国务院公布的2024财年绿卡配额，EB-5投资移民项目分到的绿卡数为11431张，32%的份额加上2023年未使用转入的4476张，新EB-5投资人可以申请的绿卡配额为8134张。
由此可得三类预留签证项目各自分到：
1）乡村项目：5083张
2）高失业率城市项目：2542张
3）基建项目：509张
看起来配额充足，但经测算，因位置优越、商业运营相对成熟而一向紧俏的高失业率城市项目有极大可能已经产生排期，排期时间约五年左右。
测算过程见下表：
注：23.10-24.2的4个月数据基于23年8-10月数据均值测算
从美国移民局公布数据可以看到，虽然高失业率城市项目配额只有10%，但投资人对该部分项目的投资热情远大于乡村项目，以致产生了4500+的绿卡配额缺口。
如此缺口之下，对于在2024年2月后递交I-526E的申请人而言，每财年1000张固定配额的城市项目早已产生隐性排期，排期时长至少在4-5年，且随申请量逐步增加而进一步拉长。
海量申请之下，大量试图在预留签证上“分一杯羹”的入场者涌入，以致仅需80万美元投资款且有“无排期”噱头的项目市场鱼龙混杂、投资信息来源单一且优劣难辨、投资人与各机构间信息差增多，这都使得“身份+投资”双赢这件事变得越来越难。
选择真正合法合规、安全稳健的投资项目，以及谨慎审视项目背后是否是资深可靠的区域中心和开发商就显得尤为重要。
作为2005年率先引入美国EB-5投资移民项目的老牌机构，佰利诺金在此与大家分享两个我们帮助申请人选择投资项目的底层逻辑：
区域中心在EB-5投资项目全周期中有资金监管的责任和作用，同时使得投资人无需直接承担创造就业以及经营管理的责任，因此选择安全稳妥的区域中心是办理美国投资移民的重中之重。
1）深厚历史与团队能力：成立时间久，有资深的本土团队，与政府机构如市、县、重建局、港务局、联合电力局、州政府等有一定合作关系。
2）海量EB-5实战经验：真实运作过大量EB-5项目，最好有大量成功项目，产生就业岗位数量多。
3）绿卡+资金双保险业绩：成功帮助海量家庭拿到绿卡，并顺利实现资金返还。
投资是否安全可靠，无非取决于项目的商业逻辑是否清晰可行、各环节参与者是否逐步消减投资风险、特殊情况发生能否保障最小化损失。
1）商业逻辑清晰可行：投资项目的关键因素，如所在行业、政策优势、市场前景等是否能确保盈利性和可持续性，是否尊重商业规律，敬畏法律。
2）投资风险相对可控：开发商实力是否雄厚足以支撑顺利完工和资金返还、是否有政府直接投入拨款或银行提供的高级贷款、是否已经有实质性进展即开始创造就业。
3）充足资金返还保障：优先选择投资者资金返还为第一顺位、开发商的抵押品优先用于偿还EB-5投资者本金及股息收入且有竣工保障协议书等。
虽说EB-5是获取美国绿卡的移民项目途径，但归根结底是一项投资。
面对当前市场上花样百出的、尤其是投资人认知外的新概念和新噱头，更需慎之又慎。
例如市面上经常会有机构推出“独家项目”的概念，这种项目更需理智看待。
独家意味着该移民机构过多介入到EB-5的资金链条中，看上去貌似可以更多地监管资金流向，实际上介入越深，利益越深，移民机构持中的作用一旦发生改变，最终受损的必然是EB-5项目投资人。
全局来看，区域中心、开发商、移民机构、移民律师等各个利益相关方相互独立，各司其职，是对投资人最大的保护。
所以我们也更建议选择移民市场和老投资人们所认可的区域中心的EB-5项目，这些项目信息更加透明，会受到整个移民市场的监督，基本不会存在黑箱操作，安全性和保障度最高。
当然，如果有拥有丰富经验、辅助投资人筛选项目、确保身份申请与项目认购高效妥善推进的跨境服务机构来提供帮助，就高效稳妥得多。
佰利诺金作为拥有19年行业积淀的老牌跨境服务公司，自2007年率先引入美国移民项目以来，已经为上百组想要赴美的家庭提供了合理的移民方案和后续全流程留美服务。
更是在EB-5新法出台后，帮助多组深受排期之困的家庭，快速选定妥帖可靠的投资项目，于双递交窗口期“弯道超车”。
目前帮助客户获批工卡+回美纸的最快记录是2个月23天，全家可享“小绿卡福利”。
选择佰利诺金，就是选择：
1. 成熟项目把关经验
极度熟悉EB-5项目流程、法律法规、申请要求以及审查标准，可以根据多年服务经验为客户提供切实可行的建议，制定合适的投资计划，并且在申请过程中及时应对可能出现的挑战和问题。
2. 领先同业文案水准
拥有专业水准&经验积累均领先同业的精英文案团队，在各方面尤其是EB5申请中格外看重的不同类型的资金来源方面颇有建树，能够准确地阐述申请人的个人背景、投资款来源及资金轨迹等关键信息，精准提升获批几率。
3. 高效申请处理能力
基于多年的服务经验，佰利诺金可以高效处理客户的EB-5移民申请。
熟悉【申请--身份获取--登陆--移民后期服务】全流程，能够迅速准备所需的文书和材料，高效推进事项落地。
4. 成功案例口口相传
作为国内最早一批引入美国投资移民的公司，佰利诺金已顺利实现上百组家庭的EB-5移民申请，并为他们持续提供细致全面的后期服务。
佰利诺金不仅可以为您精选商业逻辑清晰完整、开发商背景及资金安全、具有“身份+投资”双重价值的EB-5预留签证项目。
亦有足够成熟且领先同业水平的专业服务团队提供全流程服务，包括但不限于综合规划服务、EB-5项目甄选、美国身份获取、新移民登陆指导、美国财税辅导、资产配置优化、美国生活服务、美国教育资源衔接、身份维持及转变等。
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